Версия для печати

Услуги генерального подрядчика

Выполнение функций генерального подрядчика является одним из направлений деятельности нашей компании.

Генеральным подрядчиком является организация, в чьи обязанности входит реализация проекта строительства "под ключ". В случае привлечения генерального подрядчика в строительстве создаются партнерские взаимоотношения между Заказчиком строительства и генеральным подрядчиком, гарантирующие качество всех строительных работ.

Работа генерального подрядчика по строительству заключается в комплексном подходе при строительстве объекта Заказчика. Все строительно-монтажные работы выполняются не самой организацией, а с привлечением субподрядных организаций, непосредственно осуществляющих возведение объекта и сопутствующие работы.

Такой подход при реализации проекта строительства очень удобен для Заказчика:

• во-первых, ему нет необходимости самостоятельно искать и координировать исполнителей всех работ
• во-вторых, это существенно экономит временные и финансовые затраты за счет предоставление своих полномочий в одну организацию, отвечающую за весь ход строительства
• в-третьих, ответственность перед Заказчиком несет генеральный строительный подрядчик в одном лице, а не все исполнители работ

В данном случае, схема сотрудничества выглядит следующим образом:

Заказчик-инвестор строительства → Генеральные подрядчики → Субподрядчики

Таким образом, в задачи Заказчика входит выбор надежного генерального проектировщика, в чью зону ответственности войдет строительство объекта "под ключ".

Функции генерального подрядчика

В обязанности генподрядчика входит широкий спектр услуг по строительно-монтажным работам. Полный состав работ согласовывается на этапе подписания договора с генеральным подрядчиком и зависит от конкретного объекта.

Так, в основные обязанности генерального подрядчика входят:

• получение от Заказчика технического задания на строительно-монтажные работы
• поиск квалифицированных специалистов в области строительства нефтегазовых, химических и теплоэнергетических объектов
• заключение с субподрядными организациями договоров на выполнение необходимых работ
• разработка этапов строительно-монтажных работ, их графика, сроков выполнения
• согласование деятельности всех участников реализации проекта
• отслеживание соблюдения договорных сроков выполнения работ, их объема и качества исполнения
• технический, оперативный и бухгалтерский учет строительно-монтажных работ
• оформление сопроводительной документации, ее согласование с Заказчиком и контролирующими органами
• проведение промежуточных приемных работ, окончательная приемка работ Заказчиком и согласование объекта строительства с государственными органами
• ввод объекта строительства в эксплуатацию, передача всей документации на объект Заказчику

Кроме непосредственного обеспечения строительства, компания генерального подрядчика отвечает за качество выполненных субподрядными организациями работ и их соответствие требованиям Заказчика. Слаженная работа всех участников строительства достигается за счет применения генеральным застройщиком современных методов организации процесса и высокой квалификацией специалистов.

Обращаясь в нашу компанию за осуществлением функции генерального подрядчика в строительстве, Заказчик получает качественно выполненные работы точно в срок без превышения согласованных расходов по смете.